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北京什么是在职公积金

作者: 发布时间:2025-03-18 14:48:51点击:370

信息摘要:

以下是关于在职公积金的详细介绍:


一.定义

在职公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有法定强制性,单位必须为在职职工缴存。


二.缴纳规定

1.缴纳范围:包括在上述单位中工作,并由单位支付工资的各类人员,以及有工作岗位,但由于学习、病伤产假等原因暂未工作,仍由单位支付工资的人员。

2.缴纳时间:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

3.缴纳基数:通常为职工上一年度月平均工资,但各地有最低和最高限制。工资总额组成包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

4.缴纳比例:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。


三.计算方式

1.个人缴纳部分:公积金个人缴纳金额=缴存基数×个人缴存比例。

2.单位缴纳部分:公积金单位缴纳金额=缴存基数×单位缴存比例。

3.总缴纳额:个人缴纳部分和单位缴纳部分共同构成职工的住房公积金账户余额。


四.使用方法

1.购房:可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,职工在购房时可使用公积金账户内的余额支付房款或偿还住房贷款。

2.租房:近年来,我国住房公积金租房提取金额、人数快速增长,职工可提取住房公积金支付房租。

3.还:使用个人住房公积金贷款购买自有住房的,贷款前及偿还贷款期间缴存的住房公积金可用于直接冲还个人住房公积金贷款本息。


五.提取条件

1.购买住房:职工购买自住住房时,可以提取住房公积金账户内的存储余额。

2.建造、翻建、大修住房:职工在进行自住住房的建造、翻建、大修时,也可以提取住房公积金。

3.退休:职工退休时,可以提取住房公积金账户内的余额。

4.离职:职工与单位解除劳动关系后,符合一定条件的,可以提取住房公积金。


六.贷款政策

1.贷款条件:职工需连续足额缴存住房公积金一定时间(通常为6个月以上),信用良好,有偿还贷款本息的能力等。

2.贷款额度:根据职工的公积金缴存情况、购房价格、还款能力等因素综合确定。

3.贷款利率:住房公积金贷款利率通常比商业银行住房贷款利率低,能为职工节省购房利息支出。

4.贷款期限:一般最长不超过30年,具体期限根据职工年龄、贷款额度等因素确定。


在职公积金是一项重要的住房保障制度,对于职工解决住房问题、减轻购房压力具有重要作用。职工应了解所在地区的具体政策和规定,合理利用公积金权益。


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